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功夫小鎮廣州真功夫總部大樓售樓中心實景圖

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  • 產品單價: 面議
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  • 發貨期限:

  • 發布時間:

    2021-01-21 20:11:56

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詳情介紹

功夫小鎮廣州真功夫總部大樓售樓中心實景圖

歡迎來到 真功夫總部大樓 線上售樓中心、團購送豪禮、開發商內部直銷,來電享額外【92折優惠】,感恩“鄰禮”!同時團"購2套以上可額外再追加現金優惠!【一萬元購房款】

項目簡介

項目位于南沙自貿區 蕉門河CBD板塊 ,是南沙區重點建設項目之一,優享南沙自貿區各項優惠政策,同時位于南沙企業總部區核心,緊鄰金洲地鐵站,坐擁南沙千億產業布局地段。項目的英倫式建筑風格,整體以紅磚為主的特色造型,延續著中西結合的人文。項目面積約16600㎡,建筑面積約66000㎡。由4座塔樓及1座底部商業組成,1棟為真功夫總部寫字樓,現已進駐辦公,2棟為商業公寓,面積段主要為18㎡-25㎡的小戶型,是自貿區稀缺的小面積產權物業,總價低、投資門檻低。3棟及4棟為辦寓,面積段主要為50-100㎡的實用戶型,有LOFT及平層兩種產品。

功夫小鎮廣州真功夫總部大樓售樓中心實景圖

小區規劃

  • 面積14491平方米
  • 建筑面積66421平方米
  • 容積率2.60 
  • 綠化率20%
  • 停車位兩層停車場,合計約400個
  • 樓棟總數3棟
  • 總戶數504戶
  • 物業公司
  • 物業費4.50元/㎡·月 
  • 物業費描述物業費5.5元/㎡·月
  • 樓層狀況真功夫啟航金港共3棟。

功夫小鎮廣州真功夫總部大樓售樓中心實景圖

周邊設施

  • 交通(1)公交珠光御景站,經過公交路線有18、19、38、31、12等多條線路(2)地鐵地鐵四號線金洲站(3)自駕車 番禺路線番禺大橋-番禺大道南-蕉門大橋-南沙牌坊-進港大道-金隆路-啟航金港; 廣州路線南沙港快速路-魚窩頭出口-番禺大道南-南沙牌坊-進港大道-金隆路-啟航金港; 深圳路線廣深高速-虎門大橋-南沙出口-新港大道-港前大道-進港大道-金隆路-啟航金港
  • 幼兒園暫無
  • 中小學金洲小學
  • 大學廣東市大學中奧分校南沙校區
  • 綜合商場奧園·金莎廣場(54米) 、今洲廣場(114米) 、KFC今洲廣場(154米) 、金基城(218米) 、金洲商業大廈(236米) 、奧園·海景城(610米)

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  以后再對房子的總面積、等要素開展考慮到。3、各類稅費提早算清,稅費在購買房地產時占據非常大的比例,占得比較多的便是房產契稅、房地產業交易費及其維修等花費,因此我們要了解一下交易房子需要繳納的稅費類型及其費用多少,4、細心考慮物業管理費用用,物業管理費用就是指物業管理服務企業因出示管理方法及服務項目向小區業主或應用人扣除的花費。與其它雜費不一樣的是。如果你買來房子以后你就需要一直繳納物業管理費,除非是你將房子賣出才行,因此大家需要在購買前清晰不一樣新樓盤物業管理服務的收費標準,5、多方位估計工作能力。

  地理位置決定了的生活便利性,人們日常生活中出行都離不開交通。交通便利,能讓出行順暢不少,節省時間。所以購買二手房應當盡量選擇臨近軌道交通或主干道的房子,三、觀察房屋的基本情況,二手房不比新房,二手房很多都是好幾年甚至十幾年的房子,在購房二手房時應該重點了解房屋的基本情況,因為這關系到以后生活的舒適程度。所以大家一定要仔細仔細再仔細。不要嫌麻煩,應把房屋的每個角落每個零部件都檢查一遍。例如打開水龍頭觀察水的質量、水壓;打開電視看一看圖像是否清楚;確認房子的供電容量;觀察戶內外電線是否有老化的現象;了解煤氣的接通情況;小區有無熱水供應情況等。

  五、判斷贈送面積的“三個方面”,1、首先,購房者應判斷開發商贈送的面積是公用面積還是私有面積。如果屬公用面積。開發商無權將其贈給單一購房者,2、其次,購房者應確定開發商贈送的面積不影響其他業主的居住與使用,不能侵犯法律規定的相鄰權,3、后。室內陽臺、露臺及設備平臺等特殊使用部分。購房者雖享有完整使用權。但在進行改造時。也不能違反物業公約的約定,一、小戶型的優點。1、價格便宜,價格便宜是小戶型相對于大戶型來說明顯的優勢了,房價便宜也就意味著首付和月供都會低一些,對于經濟實力一般的購房者來說,小戶型是不錯的選擇。


 
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