濟南市藥山片區中梁云山和院住宅族街風情街一生已足夠

　　類型門的種類很多，按使用材料分，有木門、鋼門、鋼筋混凝土門、鋁合金門、塑料門等，各種木門使用仍然比較廣泛。鋼門在工業建筑中普遍應用。按用途可分為普通門、紗門、百葉門以及特殊用途的保溫門、隔聲門、防火門、防盜門、防爆門、防射線門等，按開啟方式分為平開門、彈簧門、折疊門、推拉門、轉門、圈簾門等，平開門有單扇門與雙扇門之分。又有內開及外開之分，用普通鉸鏈裝于門扇側面與門框連接，開啟方便靈活，是工業與民用建筑中應用廣泛的一種，彈簧門是平開門的一種，特點是用彈簧鉸鏈代替普通鉸鏈，有單向開啟和雙向開啟兩種。鉸鏈有單管式、雙管式和地彈簧等數種。

天橋·中梁云山和院

【項目地址】濟南市天橋區藥山片區藍翔路15號時代總部基地東門對面

【在售】8#-9#-10#-12#

【面積】103㎡-120㎡-131㎡

【均價】12200-13500/㎡

【公攤】23%

【層高】2.9

【樓層】18F

【梯戶比】一梯兩戶

【項目詳情】

【綠地率】30%

【容積率】1.6-2.5

【交房時間】2023年2月底

【交房標準】毛坯

【物業公司】中梁現代服務集團（23強物業）

【物業費】2.15元

【景觀配套】藥山山體公園、黃河森林公園、小清河景觀帶、濟南動物園、天橋四館（規劃建設中）、洋涓湖（規劃建設中）、天橋區全民健身中心（規劃建設中）推窗即攬城市綠氧勝境。

【交通配套】四橫四縱八條主干線

【南北向】二環西路、藍翔路、無影山北路、濟濼路

【東西向】二環北路、藍翔中路、清河北路、北園高架

【公交線路】k143、k904

【商業配套】項目附近的商業配套有百聯奧特萊斯、海寧皮革城、濼裝城、金牛銀座、繽紛五洲、堤口路大潤發、K88廣場、北側規劃約10萬方商業綜

【配套】濟南市第四醫院、第九六零醫院等醫院

【教育配套】項目北側目前有瑞景幼兒園、瑞景小學、瑞景中學，西側有黃河雙語實驗學校、二十九中，東側有濼新小學、濼口實驗學校，項目東北角X地塊未來規劃建設24班小學。

　　也就是先付款。后交貨，在也叫賣樓花或炒樓花，一、預售房屋條件及程序，〈〈城市房地產管理法〉〉第四十四條規定，商品房預售，必須符合下列條件，（1）交付全部使用權出讓金，選取土地使用權證書，（2）有建設工程規劃許可證，（3）按提供預售的商品房計算，投入開發建設資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。（4）向縣級以上房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明，二、房屋預售的具體程序，（1）房地產開發商向市房地產管理局提出房屋預售申請。并提交如下有關文件企業開發資質書和營業執照；土地管理部門出具的建設用地和規劃部門簽發的建設許可證；建筑施工合同；已完成投資額的證明和房屋基礎工程驗收合格單；房屋預售計劃。

　　它承受屋頂、樓板層傳來的荷載連同自重一起傳給基礎。此外，外墻還能抵御風、霜、雨、雪對建筑物的侵襲。使室內具有良好的生活與工作條件，即起圍護作用；內墻還把建筑物內部分割成若干空間。起分割作用，（3）樓板和地面樓板是水平承重構件，主要承受作用在它上面的豎向荷載，并將它們連同自重一起傳給墻或柱，同時將建筑物分為若干層，樓板對墻身還起著水平支撐的作用。底層房間的地面貼近地基土。承受作用在它上面的豎向荷載。并將它們連同自重直接傳給地基，（4）樓梯是指樓層間垂直交通通道，（5）屋頂是建筑物上層的覆蓋構造層，它既是承重構件又是圍護構件。